Qual è l'area di costruzione?

L'area di costruzione è l'area calcolata dal bordo del muro di un lato all'altro del muro sul terreno. È necessario contrassegnare con precisione il bordo del muro per calcolare accuratamente l'area dell'edificio.

Ci sono anche altri concetti nell'area di costruzione come:

- Area del muro: utilizzata per determinare l'area di costruzione degli appartamenti. Per questi tipi di appartamenti, l'area di costruzione è il cuore del muro.

- Area dell'acqua: è l'area tra la parete interna del primo piano come mostrato di seguito, questo concetto è applicabile sia a case a schiera, case annesse, ville e persino appartamenti.

- Area delle stanze: l'area utilizzata viene calcolata in base al volume d'acqua (tranne lo spessore delle pareti, delle pareti, delle colonne incluso lo strato di intonaco ma non lo spessore dei materiali della parete e delle pareti) .

- Area di utilizzo: l'area totale e l'area aggiuntiva utilizzate separatamente. Per gli appartamenti con più appartamenti come gli appartamenti, l'area utilizzata per ogni tipo di appartamento è l'area di utilizzo separata di ciascun appartamento più lo spazio extra utilizzato.

- Lo spazio abitativo è l'area totale del soggiorno principale, tra cui: il soggiorno, i pensili, l'area sotto le scale è costruita nella stanza.

- Area aggiuntiva: è l'area totale di ulteriori camere o parti come cucina, corridoio, scale, passaggio, bagno, magazzino, balcone

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Calcolo dell'area di costruzione
Ad esempio: hai un pezzo di terra con una lunghezza di 15 metri e una larghezza di 4,5 metri, l'area del terreno è: 67,5 m2. Se si costruisce un piano terra e 2 piani, i getti del tetto se il pavimento ha 3 piani e la superficie è di 202,5 m2.

Quanto spazio viene utilizzato, quindi calcolare l'area più - casa 1 piano terra, 2 piani sono 3 spazi utilizzati. Se il materiale e il lavoro sono contratti, l'area di costruzione è la superficie totale del pavimento. Piano, tetto dove contare.

Se il pavimento è stato colato, viene aggiunto il tetto di tegole, il prezzo dal 30 al 50% di un pavimento. Per lavori con fondazione semplice (chiodi singoli, fondazione in cemento armato) e senza tetto piano, senza pareti (altezza di 1m o più) sul cantiere, per cento. Al contrario, se è possibile aggiungere manicurazioni complesse, lavori di muratura, costruzione di pareti o banchetti ...

Si prega di fare riferimento al prezzo dell'unità di costruzione di Nha Xinh Company

Quote di costo di costruzione:

(Applicato dal 01/04/2015)

PRESTAZIONI PREZZO UNITARIO PER STANDARD PS (3,2 MILIONI / M2)
(Acciaio di alta qualità, materiale di grado 1, alto fattore di sicurezza, resistenza di terremoto 0,75richer)

- Casa a schiera: 3.200.000 d / m2

- Ville, ville classiche, residenze europee: 3.500.000 VND / m2 (Phao solo 500.000 VND / m2)

PRESTAZIONI DEL PREZZO UNITARIO PER VIETNAM STANDARD (2,7 MILIONI / M2)
(Risparmio di acciaio, materiali TCVN, fattore di sicurezza TCVN)

- Casa a schiera: 2.700.000 / m2

- Villa, ufficio: da 2.700.000 a 2.800.000 d / m2

- Calcolato sull'area dell'edificio sotto il coefficiente

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* Nota:

- Il prezzo dell'unità di costruzione può variare in base a fattori quali area di costruzione, scala di costruzione e densità di costruzione di ciascun progetto. Si prega di contattarci per un consiglio specifico.

- Il prezzo unitario di costruzione applicabile alla NX Standard Execution Procedure, compresi i costi di supervisione e gestione del sito, i costi legali del processo di costruzione, l'assicurazione di tutti i contraenti e le parti. martedì.

- Il prezzo unitario è calcolato sui materiali elencati nel seguente elenco ed è calcolato solo per lavori con normali condizioni di costruzione, nel caso di lavori di costruzione nel vicolo o nell'area del mercato, si applicherà la società. condizioni di costruzione avverse.

- Il prezzo unitario non include il rinforzo di fondamenta in calcestruzzo, pile o pile, il rinforzo di pareti seminterrate, coperture per impalcature per l'intera costruzione, costi geologici e geologici di rilievo per lavori elevati. piano, il costo della ripetizione della potenza di alimentazione dell'orologio, nuova fornitura di acqua.

Nota: altri fattori:

- Casa con ascensore: 5% dell'intera area

- Grattacieli, dal 4 ° piano (escluso piano terra) + 7% piano extra, piano 7 dal 12% / piano

- Edificio ad alta densità, molti servizi igienici, hotel: + 15% / piano

Coefficiente di costruzione negativo:

- Oltre 350m2 con buone condizioni di costruzione: + 0%
- Oltre 350m2 nel vicolo, nel mercato / sotto 300m2: indagine specifica

PERCHÉ SCEGLIERE LA CASA:

NHA XINH ha sempre miglioramenti, la costruzione high-tech lavora con materiali e tecniche specializzate per garantire qualità e longevità.

NHA XINH CO., LTD è fiduciosa di impegnarsi a garantire i lavori di costruzione, compresi gli errori tecnici comuni come inclinazione, affondamento, crack, in particolare penetrante .. a 05 anni.

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